Проект для публичного обсуждения порядка въезда на придомовую территорию

Для публичного обсуждения всеми заинтересованными сторонами публикуем проект порядка въезда на придомовую территорию. Без принятия подобного проекта собранием собственников невозможно регулирование стоянки на придомовой территории. Текст и ссылка на MS Word документ.

ПРОЕКТ ПОРЯДКА въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений и иных лиц

В целях обеспечения безопасности и благоприятных условий среды жизнеобитания жителей и собственников МКД, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования земельного участка и придомовой территории дома № 1 по Кудринской площади, в интересах собственников жилых помещений дома, исходя из статуса многоквартирного жилого дома, его конструктивных особенностей, принимается настоящий Порядок «въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений и иных лиц (МКД № 1 по Кудринской площади, г. Москвы, «Высотный Дом на Кудринской площади»).

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок принят в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений и утверждено советом МКД в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, федеральных законов «О техническом регулировании» (184-ФЗ), «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (52-ФЗ), «О пожарной безопасности» (69-ФЗ), «О противодействии терроризму» (35-ФЗ), «О полиции», «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», Положения «О Совете многоквартирного дома № 1 по Кудринской площади («Высотный Дом на Кудринской площади»).
Настоящий Порядок является обязательным для соблюдения всеми собственниками, организациями, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, органами управления, гражданами, работающими, проживающими или временно находящимися на придомовой территории дома № 1 по Кудринской площади.
1.2. Зона ограничений и соблюдения режима использования придомовой территории ограничивается: со стороны улично-дорожной сети (территорий общего пользования) — въездными проездами со стороны Садово-Кудринской улицы и Новинского бульвара, и въездными воротами со стороны .
1.3. Режим безопасного функционирования придомовой территории и расположенных на ней объектов включает:
— организацию охраны и наблюдения за ограждающим устройством придомовой территории
— ограничения на въезд транспортных средств на придомовую территорию;
— законная регламентация методов и способов ведения хозяйственной деятельности, вытекающие из ограничений на въезд транспортных средств и проезд по придомовой территории.
Ограничения в части режима безопасного функционирования придомовой (внутридомовой) территории включают в себя пространственно-временные и предметные ограничения.
1.4. В целях обеспечения режима безопасного функционирования и эксплуатации жилого дома и прилегающей к нему придомовой территории, а также, для создания безопасных и благоприятных условий проживания жителей, на придомовой территории дома установлен запрет для сквозного проезда транспортных средств с территорий улично-дорожной сети (общего пользования) – круглосуточно;
1.5. Ограничения на въезд транспортных средств на придомовую территорию дома обеспечивается введением санкционированного доступа (пропускного режима) и обеспечением жителей дома соответствующими ключами (кодами) от запирающих ворота устройств.
1.6. Ответственность за организацию и обеспечение режима проезда и прохода по придомовой территории возлагается на лиц, определяемых советом МКД, в том числе, на договорных условиях.
Лица, ответственные за организацию и обеспечение режима проезда и прохода по придомовой территории, при необходимости согласовывает свои действия с участковым уполномоченным полиции отдела МВД по Пресненскому району г. Москвы.
2. Организация санкционированного доступа (пропускного режима) на придомовую территорию.
2.1. В целях ограждения придомовой территории и регулирования въезда (выезда) транспортных средств на придомовую территорию установлены ограждающие устройства — шлагбаумы — на въезде со стороны Кудринской площади и со стороны ……. В целях наблюдения и видео- регистрации происшествий устанавливаются видеокамеры наружного наблюдения.
2.2. Для санкционированного проезда граждан, работающих в организациях, расположенных в нежилых помещениях на придомовой территории, в период с 24-00 до 05-00 по мотивированным заявкам указанных организаций, составляются и согласовываются с Советом МКД списки лиц, имеющих право проезда на придомовую территорию
2.3. Для проезда транспортных средств по придомовой территории Совет МКД составляет и утверждает (председатель СМКД) список (Перечень) собственников (жителей) с указанием государственного номера транспортного средства (может быть оформлен и выдан пропуск установленного советом МКД образца).
2.4. Для содействия обеспечению общественного порядка на придомовой территории и в целях соблюдения соответствующего режима въезда транспортных средств на придомовую территорию, совет МКД организует, в том числе на договорных условиях, наблюдение (охрану) за ограждающими устройствами придомовой территории физическими лицами и/или силами юридических лиц (их охранных структур), расположенных в нежилых помещениях и находящихся на придомовой территории.
2.5. Состав лиц, имеющих право разрешить проезд транспортных средств, не включенных в Перечень: — члены Совета МКД; — лица, уполномоченные советом МКД по договору.

3. Правила въезда и пребывания на придомовой территории

3.1. Проезд транспортных средств осуществляется согласно согласованным с Советом МКД перечням.
3.2. Право беспрепятственного въезда (выезда) по придомовой территории имеют пожарно-спасательные расчеты, аварийно-спасательные команды, работники бригад скорой медицинской помощи, сотрудники правоохранительных органов (при предъявлении соответствующего удостоверения личности).
Транспортные средства иных жилищно-коммунальных эксплуатирующих организаций и предприятий имеют право проезда на придомовую территорию по предъявлении соответствующих документов, подтверждающих технические и распорядительные основания необходимости осуществления соответствующих работ на придомовой территории.
3.3. При проведении антитеррористических мероприятий и мероприятий по охране общественного порядка, допуск сил и средств, принимающих участие в указанных мероприятиях, на придомовую территорию осуществляется в соответствии с нормативными актами соответствующих спецслужб.
3.4. Жители дома, не имеющие (на момент прохода) ключей от запирающих въездные ворота устройств, могут проходить на придомовую территорию по предъявлению документа, подтверждающему право собственности на объект недвижимости в доме, или подтверждение регистрации по месту жительства в доме.
3.5. В экстренных случаях и при других неотложных обстоятельствах, допуск автотранспорта на придомовую территорию может осуществляться на основании разрешения членов Совета МКД и/или уполномоченного лица организации, осуществляющей по договору охранные функции.

4. Порядок оформления заявок для прохода и въезда (выезда) на придомовую территорию в период действия ограничений.
4. Заинтересованные лица и граждане, работающие в организациях, расположенных на придомовой территории направляют мотивированные заявки в Совет МКД, с перечнем лиц, имеющих основания для въезда/прохода на придомовую территорию.

На территорию допускаются автомобили в следующем порядке:
а) В соответствии со списком составленным Советом Дома на основании заявлений жильцов (арендаторов, владельцев нежилых помещений).
б) По разовым заявкам по телефону на пропуск автомобилей гостей только(!) с телефонных номеров жильцов (арендаторов, владельцев нежилых помещений), которые были указаны в заявлениях и перенесённых в адресную книгу служебного телефона вахтёра представителем Совета Дома, только при наличии свободных мест и не более одного автомобиля.
В случае, если телефон, с которого делается заявка на пропуск автомобиля, не идентифицируется в служебном телефоне дежурного, то эта заявка дежурным должна быть отклонена.
в) Иные автомобили специальных служб (полиция, скорая, МЧС, а также, возможно, такси и всякого рода курьерские авто).
1. Обязанности жильцов (арендаторов, владельцев нежилых помещений) дома:
а) Заявлением (письменным официальным на имя Председателя Совета Дома) указать номер(а) автомобиля(ей)(цвет марка), которым владеют жильцы (арендаторы, владельцы нежилых помещений), т.е. тех автомобилей, которые постоянно (регулярно) могут(имеют право) находиться на придомовой территории.
б) Тем же заявлением жильцы (арендаторы, владельцы нежилых помещений) обязаны указать номера телефонов, с которых они будут делать разовые заявки на пропуск автомобилей гостей.
в) В случае смены(перерегистрации) автомобиля или телефона жильцы (арендаторы, владельцы нежилых помещений) обязаны оформить новое заявление.

2. Обязанности дежурных на шлагбауме:
а) Пропускать автомобили в соответствии с утвержденным Советом дома порядке въезда автотранспорта.
б) Принимать разовые заявки по телефону на пропуск автомобилей в соответствии с утвержденным Советом дома порядке въезда автотранспорта.
в) Пропускать иные автомобили на придомовую территорию: полиция, скорая, МЧС, а также, возможно, такси и всякого рода курьерские авто.
3. Обязанности представителя Совета Дома:
а) Составить и передать на вахту списки автомобилей постоянно(регулярно) паркующихся на придомовой территории (на основании поданных заявлений).
б) Внести в адресную книгу служебного телефона вахтёра телефонные номера жильцов (арендаторов, владельцев нежилых помещений) дома с указанием имени в виде № квартиры или другого помещения.

5. Ответственность за нарушение требований пропускного режима

5.1. Лица, осуществляющие контроль за регулированием въезда на придомовую территорию и состоянием ограждающих устройств, несут ответственность за соблюдение Порядка в рамках заключенного с советом МКД договором.
5.1. Лица, осуществляющие контроль за регулированием въезда на придомовую территорию и состоянием ограждающих устройств, не несут ответственность за транспортные средства оказавшиеся на придомовой территории в период с 24-00 до 05-00 часов, и нарушившие порядок въезда на придомовую территорию, и не обязаны обеспечивать их (транспортных средств) выезд с придомовой территории в указанное время.
5.2. Организации, расположенные в нежилых помещениях дома и на придомовой территории несут материальную и иную гражданскую ответственность за нарушения установленного Порядка лицами, управляющими транспортными средствами, доставляющих пассажиров и грузы данным организациям.
5.3 В случае если по заявке собственника «гость» отправляется по иному адресу используя придомовую территорию как парковку то такой собственник лишается права «гостевой стоянки».
6. Контроль исполнения Порядка

6.1. Контроль исполнения настоящего Порядка осуществляет совет МКД, его уполномоченные члены и определенные Советом МКД, в том числе на договорных условиях, лица.
6.2. Основанием для проведения контроля являются решения общего собрания собственников и/или Совета МКД.
Результаты проверки оформляются актом.

7. Порядок внесения изменений или дополнений в настоящий Порядок

7.1 Изменения и дополнения в настоящий Порядок вносятся по решению общего собрания собственников МКД и/или (в период между собраниями) советом МКД.
7.2. В пределах своей компетенции федеральные органы исполнительной власти, орган местного самоуправления и уполномоченные административные органы могут регулировать внесение изменения и дополнения в настоящий Порядок в случае изменения действующего законодательства.
7.3. Внесение изменений и дополнений в настоящий Порядок должно быть оформлено в письменном виде, подписано всеми заинтересованными сторонами и доведено до сведения собственников доступными средствами.

Текст проекта в формате MS WORD:

Порядок проезда Восстания 17082018 на Яндекс.Диск (40 Кб)

Опубликовано 17.08.2018

Добавить комментарий

"Высотка на Восстания" из прошлого в будущее

Перейти к верхней панели