Обмен мнением (первое письмо на сайт)

Разнос приглашений на сайт дал свои результаты, посещаемость выросла и на сайт поступило первое письмо с приглашением к диалогу.

Некоторые стартовые комментарии мною написаны.

Ждем комментарии всех заинтересованных.

Форма обратной связи (место где можно написать на сайт)

И информируйте соседей о сайте:
Нашему дому нужны помощники

От: Александра
Тема: Обмен мнением

Уважаемые соседи!

Моему возмущению нет предела!

Уже дважды срывались собрания жителей дома людьми, реально не сделавшими для дома ничего. Этих озлобленных людей с собрания я в нашем доме не видела раньше. По моему, они уж очень «профессионально» не давали высказаться никому кроме себя самих. Мнение других жителей изначально их не интересовало. Особенно тех людей, которые уже что-то сделали для дома и действительно думают о будущем нашего дома.

Нужно не главное! Нужно передернуть! И повестка-то собрания не такая в подъезде №1! — Что у нас Пленум? А вот то, что они устроили, очень похоже на шоу на TV: говорили все громко и одновременно и ни о чем. Главное — показать себя, перекричать других и никакой пользы для дела!

По моему, чтобы решать вопросы — надо иметь желание их решать. Решать в диалоге. Для этого надо уметь слышать не только себя, но и других!

«Крикуны», назвавшие себя жителями подъезда №4, сорвали информационное собрание в подъезде №1. Затем несколько человек из их состава за что-то проголосовали от имени всего подъезда №1, посчитав почему-то только себя одновременно как жителями подъезда №1 и как 100% присутствующих на собрании!!!. Мнения остальных присутствовавших (действительно жителей подъезда №1 !!) они почему-то не спросили и даже не стали считать их всех. Как вывод: сорвано собрание в подъезде №1 — и значит это кому-то нужно. Но не жителям подъезда №1 — это точно! И должного отпора они не получили от нас, от жителей подъезда! Обидно: Все живут без инициативно, как бы выживают! А нахрапистые болтуны уводят важнейшие вопросы для нас и нашего дома в никуда!!!

Есть вопрос — хороший Совет Дома или плохой? И отвечать надо не по слухам и сплетням. Отвечать надо по реальной работе Совета и именно при общении с самими членами Совета (а их 12 человек). Также есть старшие по подъездам и актив жителей в подъездах.

Вот пример: Когда меня заинтересовал вопрос капитального ремонта нашего дома, то я пришла в Совет Дома. И здесь мне объяснили и показали: что есть «Региональная программа капитального ремонта». В нее по нашему дому уже включены по годам и по видам работ инженерные системы, лифты, фасады, крыши и другое. Также мне показали какие документы сейчас готовит Совет Дома для уточнения этой «Региональной программы». Что в ней пропущено с учетом выполненного в декабре 2016 г. ООО «Арх.Проектом» «Технического Заключения по капитальному ремонту» по нашему дому.

И нормальных людей у нас все же больше! Надо сказать спасибо Совету Дома, что он хочет решать наши проблемы.

У меня к ГБУ ЭВАЖД накопилось масса вопросов по эксплуатации в нашем доме. Живу в доме 30 лет — и ни разу ни один из руководителей ГБУ ЭВАЖД не отчитался перед жителями о работе ГБУ (ранее ГУП) и перспективах нашего дома. От этого наверное все проблемы. ГБУ живет своими интересами и без соблюдения наших. И никакой перспективы для дома. А деньги собирать с нас он не забывает. Мои же постоянные проблемы с годами не меняются: те же тараканы, мухи, плохие запахи в подъезде и квартире, разрушение входных дверей, не докрашенные подъезды, планомерное разрушение стилобата, дворовой территории и самого дома! Думаю Вы могли бы добавить еще!

И в рекомендуемую сейчас новую Управляющую компанию я верю с трудом.

А с теми, кто «мутит воду» и не дает нам спокойно осмыслить проблемы дома — нам не по пути!

А решать с кем идти вперед все равно надо нам всем вместе !!! Решать спокойно и в диалоге!

Спасибо, до встречи!
Жительница первого подъезда Костенко Александра Михайловна

Обмен мнениями, письмо
Обмен мнениями, письмо

Нашему дому нужны помощники

Сегодня первый раз распространили приглашение на наш сайт. Приветствуем новых посетителей! ;)….

Если вы имеете экспертизу в вопросах управления недвижимостью (и вообще ЖКХ), строительства, ремонта, а также земельных отношений (или юридические компетенции в близких областях) и готовы помочь в самоуправлении дома откликнетесь. Если экспертизы нет, но все равно готовы поучаствовать (есть желание) тоже будем рады.

Написать можно тут или через форму обратной связи на сайте.

И расскажите о сайте соседям, чем больше людей узнают про него тем лучше.

Про наш сайт

Vosst1.ru, почему, зачем и когда!

Техническая реализация, возможности сайта, регистрации, правила общения

Помощь по сайту (основные действия)

«Невидимость» сайта vosst1.ru поисковыми системами

Использование средств полученных от эксплуатации общего имущества дома

Часть средств от эксплуатации общего имущества (ОИ) многоквартирного дома (МКД) получает ГБУ «ЭВАЖД», распоряжается ими совет дома. Должно распоряжаться собрание собственников, но по факту обсуждения не было (возможно я не присутствовал, что маловероятно). Так в документах (письме А.Громова) ниже, идет ссылка на собрание 15 ноября 2016 года, но ничего подобного там не было (с аудиозаписью собрания можно ознакомиться по ссылке).

Общая сумма средств получаемых от эксплуатации ОИ МКД составляет сотни тысяч рублей в месяц (оценочное суждение, данная информация должна доводиться до собственников, но это не делается), тут речь идет о незначительной части, но ситуация достаточно характерная.

Письмо А.Громова со ссылкой на то чего не было
Письмо А.Громова со ссылкой на то чего не было
Исполнение поручения ГБУ ЭВАЖД
Исполнение поручения ГБУ ЭВАЖД

«Невидимость» сайта vosst1.ru поисковыми системами

Я уже упоминал что наш сайт Vosst1.ru закрыт для поисковиков Yandex и Google, они его не видят и не индексируют. Если набрать «vosst1.ru» в Yandex то ссылка на него дается, если в Google, то не дается в принципе. Так сделано осознанно, чтобы на нашем сайте было минимум посторонних. Из-за этого иногда возникают проблемы, в некоторых браузерах по умолчанию настроен ввод в строку поиска Google и сайт не находится.

Так что чтобы зайти на сайте нужно набирать его адрес не в строке поиска, а в строке где задается адрес сайта и например, как http://www.vosst1.ru

Если будете рассказывать про наш сайт, сообщите об этом.

Приглашение на VOSST1.RU для соседей

Техническая реализация, возможности сайта, регистрации, правила общения

Выдача в Google по vosst1.ru
Выдача в Google по vosst1.ru

Непонятная листовка, похожая, по всем признакам, на «липу» и оперативное опровержение ГБУ «ЭВАЖД»…

Была прислана листовка. По всем признакам это «липа», непонятно кем распространяемая (кто заинтересован как раз понятно). У ГБУ нет полномочий менять городские цены оплаты услуг ЖКХ, да в нынешней ситуации с их стороны распространять подобное крайне неразумно.

Листовку положили свернутой в ручку входной двери квартиры в 14 подъезде, что также не похоже на ГБУ. ГБУ оперативно ответило.

Присылайте любые материалы, опубликуем.

опровержение ГБУ ЭВАЖД
опровержение ГБУ ЭВАЖД
липа якобы от ГБУ ЭВАЖД
липа якобы от ГБУ ЭВАЖД

Первые обсуждения на форумах

Были написаны первые вопросы и комментарии на форумах, регистрируйтесь и присоединяйтесь!

Сообщения на форумах:

Обсуждение договора с ГБУ «ЭВАЖД» 2017 года

Что творит и затеял гр. Громов?

Зачем нужно регистрироваться и как:

Регистрация на сайте

И приглашайте соседей:

Приглашение на VOSST1.RU для соседей

Дополнительная информация о штатной численности и финансовых показателях УК ООО «Арбат-сервис»

Мне любезно подсказали дополнительную информацию по УК, состояние на 31.12.2015, но тоже достаточно характерно (вряд-ли за год ситуация кардинально поменялась)

Источник:

Финансовые показатели

Дата конца отчетного периода 31.12.2015
Дата начала отчетного периода 01.01.2015
Общая задолженность по водоотведению, руб. 36 000
Общая задолженность по горячей воде, руб. 115 000
Общая задолженность по тепловой энергии для нужд отопления, руб. 968 000
Общая задолженность по тепловой энергии, руб. 968 000
Общая задолженность по холодной воде, руб. 81 000
Общая задолженность управляющей организации (индивидуального предпринимателя) перед ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, руб. 1 200 000
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), руб. 10 168 000
Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), руб.

Штатная численность

Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел. 25
Штатная численность административного персонала, чел. 2
Штатная численность инженеров, чел. 1
Штатная численность рабочих, чел.

Новая (попытка 2) управляющая компания ООО «Арбат-Сервис», справочная информация

Приглашение на VOSST1.RU для соседей

Собрание 06.03.2017 года показало что у нас множество конструктивных соседей, заинтересованных в полноценном функционировании дома и наверняка их намного больше, но мы о них не знаем, нужно это исправить — пожалуйста, сообщите о VOSST1.RU соседям!

Также можно распечатать приглашение и бросить в почтовый ящик.

Самый простой способ распечатать PDF прямо из интернета (формат 4 приглашения на странице):

Распечатать PDF, кликнете на ссылку, файл откроется в новом окне, для печати нужно на него кликнуть (на «посмотреть»), далее провести «мышкой», значок печати появится вверху-справа страницы. Также можно просто скачать файл и распечатать.

Также можно скачать файлы в двух других форматах:

RTF

DOCX

Заранее всем спасибо!