«Собрание собственников» 15 ноября 2016 года, некоторые итоги

Некоторые итоги собрания

Аудио запись собрания

Аудио запись собрания собственников 15 ноября 2016 года (кликабельно, откроется в новом окне)

Запись сделана на профессиональный диктофон SONY ICD-SX712, который не подвел в сложных условиях, в начале немного тихо, но все слышно. Было одно выключение (пауза). Файл mp3 выложен на yandex.disk в общий доступ, размер 58 МБайт, можно слушать онлайн или скачать.

Протокол собрания 15 ноября 2016 года
Комментарии

Процедура, традиционно для подобных собраний, была изначально нарушена, первым выступлением была изменена повестка собрания (УК ООО «Квартал-Б» перестала рассматриваться (озвучена что компания отказалось сама), что это за компания, какие имеет лицензии, на основании каких фактов она была «ранее тщательно выбрана советом дома» не было озвучено).

В случае элементов заочного голосования изменения повестки собрания фактически невозможно.

Главное принципиальное решение — о созыве нового собрания в соответствии с Жилищным Кодексом и предварительной детальной проработкой повестки собрания.

Далее присутствующие на собрании так же проголосовали:

1. За продолжение взаимодействия с ГБУ «ЭВАЖД» (на срок 1 года, текст нового договора не озвучен и пока недоступен).

ГБУ «ЭВАЖД» состояние дел и актуальные документы

2. Проведение капитального ремонта (объем работ не озвучивался).

Капитальный ремонт (ситуация с нашим домом и официальная информация)

Как все начиналось — уведомление и повестка собрания собственников

Уведомление о собрании собственников и повестка собрания (1/2)
Уведомление о собрании собственников и повестка собрания (1/2)

Пункты 3-8 (связанные со сменой УК) вызывают много вопросов, перечислю некоторые:

  1. Причина отказа от услуг ГБУ «ЭВАЖД»?
  2. Почему выбрана УК Квартал-Б и какие еще УК рассматривались в ходе выбора?
  3. Вопросы по «московской ставке» — будут ли льготы дотации московского правительства?

Предлагаемая новая управляющая компания: Квартал-Б, ООО (справка и вопросы)

Пункты 9-11 (связанные с капитальным ремонтом) вызывают еще больше вопросов:

  1. Нет понимания о том какие работу будут проводиться в рамках капитального ремонта?
  2. Полномочия согласовывать работы должны быть у собственников (финансовые вопросы должны согласовываться всеми собственниками)
  3. Не представлен объем финансирования и возможные подрядчики работ (какие тендеры проведены, какие планируется провести)?
  4. Непонятны компетенции лиц, предложенных в качестве уполномоченных  представителей собственников дома, в строительстве и капитальном  ремонте МКД?

Капитальный ремонт (официальная информация)

Формат уведомления о проведение собраний собственников (пункт 12):

Размещение информации на информационных стендах не позволяет доносить информацию до всех собственников?

Уведомление о собрании собственников и повестка собрания (2/2)
Уведомление о собрании собственников и повестка собрания (2/2)

Получить информацию о новой управляющей компании, в среду 9 ноября 2016 года (менее чем за неделю до собрания) было невозможно, так что собственники помещений дезинформируются.

Самоуправление дома (проведение собрания собственников помещений МКД и работа совета дома)

Бюллетень для голосования

Решение собрания, список вопросов для голосования (1/2)
Решение собрания, список вопросов для голосования (1/2)
Решение собрания, список вопросов для голосования (2/2)
Решение собрания, список вопросов для голосования (2/2)

 

 

Обсуждение собрания собственников 15 ноября 2016 года

Опубликовано 14.11.2016, версия 1.2 от 17.11.2016

"Высотка на Восстания" из прошлого в будущее

Перейти к верхней панели