Капитальный ремонт (ситуация с нашим домом и официальная информация)

Прошедшее собрание показало что многие жители недопонимают текущую ситуацию с капитальным ремонтом МКД. Подробно постараюсь расписать ситуацию подробней позже (если удастся получить доступ к документам показанным на собрании).

В самых общих чертах ситуация (ее основные моменты) выглядит следующим образом:

1. Собственники ежемесячно платят за капитальный ремонт. Деньги попадают на единый счет, расходоваться могут произвольно.

2. Оператором (организацией управляющей данной услугой в Москве) является Фонд капительного ремонта (ФКР) многоквартирных домов (МКД) города Москвы. Сайт подробно описывает многие моменты, полезно изучить.

3. ФКР планирует работы на много лет вперед (до 2044 года, список работ ниже), выбирает подрядные организации и осуществляет работы.

4. План работ подается как: Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы. И доступен для каждого дома на соответствующем сайте.

5. Соответственно «капитальный ремонт» в современной терминологии и последовательность некоторых действий, часто незначительных. Например, «Оценка соответствия лифтов (подъезд № 1)» элемент капремонта проведенный в нашем доме в 2016 году.

6. В каком виде и когда ждать серьезных действий, например, реальной замены труб отопления, большой вопрос…

7. В теории, тем что будут делать можно (и в нашем случае, нужно) управлять (пункты региональной программы поддаются изменению), для этого нужно взаимодействовать с УК (ГБУ «ЭВАЖД», в нашем случае), ФКР и прочими структурами.

Из написанного следует, что голосование «за проведение капитального ремонта» в нынешних условиях мало что дает, особенно без детализации по пунктам ожидаемых работ…

Официальная информация

Озвучивается прозрачность информации по капитальным ремонтам МКД, все данные публикуются на официальных сайтах.

План по нашему дому:
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=94512

План капитального ремонта
План капитального ремонта

Детали про программе капитального ремонта можно посмотреть на портале московский региональных услуг
http://fond.mos.ru/presscenter/news/detail/3154620.html (требуется регистрация)

Например, на данный момент проведено:
Оценка соответствия лифтов (подъезд № 1)
№ подъезда 1
Срок выполнения по краткосрочному плану 2016
Конкурсная процедура
Посмотреть
Дата заключения договора 21.04.2016
Подрядная организация ООО «Северное сияние»
ИНН 7706729373
Срок гарантийных обязательств, лет 3

Здесь можно познакомиться с техническим заключением о состояние дома по состоянию на 2016 год

На практике нужно разбираться с тем что стоит за официальной информацией (и другими вопросами).

Состояние на август 2018 года:

Капитальный ремонт — состояние 2018 года и чем можно помочь…

Капитальный ремонт 2018 — смена проектировщика и подходов к работам…

Список основных вопросов интересующих собственников

Обсуждение капитального ремонта дома

Опубликовано 14.11.2016, версия 1.4 от 14.08.2018

"Высотка на Восстания" из прошлого в будущее

Перейти к верхней панели